上半年

2020-06-15 19:48

“瞧,上个月看才盖到四层,这个月都快到六层了。”每天路过马驹桥公租房的工地,郑老汉都会抬头看一眼项目的建设速度。因为项目60%都是通过预制构件“拼装”而成,每栋楼的“个头”长得比水泥浇筑的房子要快出三分之一。

市统计局的数据显示,今年上半年,北京市房地产业增加值同比下降6.4%,占地区生产总值(gdp)6%。这一比重较上年同期降低了0.8个百分点,显示出首都经济增长对房地产业的依赖有所下降。

根据市统计局的数据,上半年,全市保障性住房投资增长14.5%,销售面积占商品房销售面积近三成。保障性住房和自住型商品房的入市,较好地稳定了市场预期,商品房销售价格涨幅持续回落。截至6月份,全市新建商品住宅价格同比涨幅连续8个月回落,从去年10月份的21.2%回落到8%。

“房地产业的黄金时代已经过去了。”身处地产业的房企“掌门人”在今年有了一个共同的认识,房地产业未来将会进入更为理性的发展通道。

市住建委表示,下一步将会同有关部门和区县,加快保障房土地供应、资金筹措和前期审批,加快配租配售,强化后期管理,力保10月底前新项目实现全面开工建设。同时,简化招标投标管理流程,确保保障房项目“当年供地、当年开工”。

低收入人群通过保障房实现“居者有其屋”,可“夹心层”如何在高房价的压力下一圆住房梦呢?持续的限购政策、共有产权性质的自住型商品房的探索,以及对于信息服务业、金融业、科技服务业等新兴产业的提速发展,都在让北京摆脱过去那种对房地产业的过多依靠。

在分配方面,目前北京已经通过审核备案的保障房轮候家庭约有10万户。市住建委表示,上半年全市已经启动1.2万套保障房源的配租配售,将尽早实现竣工入住。6月底前未能完成配租配售的剩余房源,下半年将一律用于全市统筹再配置。同时,加快已落实房源分配进度,通过多种方式力争今年解决现有50%左右备案家庭,明年各区县要全部解决。 本报记者 赵莹莹 j201

保障房工地,对许多市民都已不陌生。如今,在大兴、通州、朝阳等各个区县,都能看到施工工人在保障房地块上忙碌的身影。